杭州市抵押贷款

日期:2021-02-06 14:16

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  杭州房产抵押贷款如何办理?具体需要什么材料?

  1、准备贷款材料:身份证、户口本、婚姻证明、不动产权证;

  2、房产评估,银行面签,提交资料审批;

  3、审批通过,办理房产抵押登记;

  4、领取他项权证,银行放款。备注:1、根据贷款额度及用途,有的银行要求提供营业执照;2 、如果房贷有按揭没有结清,也可以贷款,无需资金过桥;3、杭州住宅、写字楼、商铺,三县房产都可以受理。

  个人办理杭州房屋抵押贷款流程

  1、准备资料、提出申请

  2、银行调查、审批

  3、签订贷款合同并公证

  4、办理抵押登记

  5、贷款发放

  6、按期还款

  7、注销抵押。

  条件符合都是可以的。

  抵押贷款的贷款条件:

  有合法的身份;

  有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;

  有合法有效的购房合同;

  以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;

  能够提供贷款行认可的有效担保;

  贷款行规定的其他条件。

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