面对现在的高房价,许多人都会选择贷款买房,然而一还就是十几年的房贷,万一这段时间中产生变故或者资金链断裂而导致还不上房贷

日期:2021-02-16 15:27

  后果1、银行收走房子并低价拍卖

  在按揭过程中,由于是向银行进行的抵押贷款,所以房屋产权暂时是属于银行的,在购房者断供一段时间,银行在追讨未果的情况下,可能会选择将房屋收回。

  而收回房屋后,银行通常会选择低价拍卖收回现金,也就是说,断供者的房子很有可能直接被银行拍卖。

  后果2、偿还银行贷款本息

  在房子被拍卖后,如果尚不足偿还银行贷款本息,那么银行还有权向你追债,除非你以后不再有任何财产,否则银行可以要求法院强制执行。

  后果3、已还房贷无法拿回

  如果是贷款买房的话,在买房后,购房者要按月还贷,当房价下跌时,若购房者选择断供,则其原先还的房贷将全部损失掉。

  后果4、拉入央行征信黑名单

  购房者断供将会上征信黑名单,从而严重影响个人信用,日后贷款甚至工作都会受牵连。

  断供房贷有什么解决方法?

  除非万不得己,否则购房者还是应该想办法还贷,以下三种方法只适用于资金暂时出现困难,未来可以改善的房贷借款人。如果是彻底没有能力继续还贷款,那么只能放弃房子了。

  1.要求暂停还本金:

  借款人可以与银行协商,要求暂时只还利息,不还本金。

  2.要求延长还款期:

  可以与银行商量延长还款期限。例如:原本房贷期限是20年期,可以主动找银行商量,将房贷期限再延展到30年期。

  3.理财型房贷:

  有的银行会推出“理财型房贷”,把你还完的房贷借给你用,不过利息会高些,这也是应急的一个方法。

  如果意外有了经济上的困难,还是要尽快和银行协商,协商完毕后尽快筹钱恢复还款,千万不能默默的拒还房贷,要不然房子没了,说不定还会背上更多的债务,得不偿失。杭州萧山会贷网

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