杭州公积金贷款麻烦吗?主要流程也就几步

日期:2021-02-09 14:15

  许多 在外地工作的年轻群体在缴纳几年个人住房公积金以后想回家买套房子,在准备申请贷款的时候,就会有很多人想要知道个人住房公积金贷款流程,下面,小编通过资料的整理帮大家解决了个人住房公积金贷款流程,我们一起来看下吧!对于公积金贷款大家都有什么不清楚的?小编这两天了解到最近,杭州住房公积金管理中心对再交易房公积金贷款方式进行了调整。

  再交易房公积金贷款方式

  一、调整再交易房公积金贷款担保方式。再交易房公积金贷款(含组合贷款)担保方式调整为以所购再交易房作抵押,不再由担保公司提供连带责任保证。

  二、调整再交易房公积金贷款办理流程。申请再交易房公积金贷款(含组合贷款)的,贷款审批通过后,不再与担保公司办理担保手续。借款申请人及售房人在接到过户通知后,即可办理产权过户及抵押登记手续。

  上述事项自2020年1月2日起施行,以贷款受理时间为准。

  杭州公积金贷款审核流程

  1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料:

  (一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;

  (二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件;

  (三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;

  (四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;

  (五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明;

  (六)公积金中心要求提供的其他资料。

  2、对资料齐全的借款申请,银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。

  3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。

  4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金中心复核,公积金中心核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

  杭州公积金审核一般在15个工作日内,放款在30个工作日内。进入杭州市公积金官方网站,网页左边可以登陆,输入进去后,有个贷款审核进度,点开就会显示进度。

  公积金提取条件

  1、职工有下列情况之一的,可申请提取本人及其配偶住房公积金:

  (1)购买、建造、翻建、大修自住住房的;

  (2)偿还购房贷款本息的;

  (3)租房自住的;

  (4)本人或配偶、父母、子女发生重大疾病,造成家庭生活严重困难的;

  (5)遭遇突发重大自然灾害,造成家庭生活严重困难的;

  (6)被纳入本市城镇居民最低生活保障范围的。

  (7)出资为拥有所有权的既有住宅增设电梯提取。

  (8)租房未备案提取。

  2、职工有下列情况之一的,可申请提取本人住房公积金:

  (1)离休、退休的;

  (2)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;

  (3)出国定居或到港、澳、台定居的;

  (4)与单位终止劳动关系两年仍未重新就业的

  (5)非本市户籍职工与单位解除或终止劳动关系,未存在异地续缴,账户封存或托管满半年的

  3、职工死亡或被宣告死亡的,由其继承人或受遗赠人申请提取职工个人住房公积金账户内存储余额。

  相信大家看完以上小编整理的有关杭州公积金贷款审核流程包括什么的相关内容,对这一问题也有了更加全面的了解,如果大家还有什么疑问的话,也可以带上相关资料和证件到相关机构部门进行进一步的咨询和了解。



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