杭州公积金贷款政策,杭州公积金贷款额度一览

日期:2021-02-09 14:15

  公积金贷款买房是现在来说最划算的买房方式了,如今房价高涨,对于很多人来说买房是一件非常困难的事了,所以人们选择了贷款买房,而在所有的贷款中,公积金贷款以极低的贷款利率脱颖而出,但是现在公积金贷款在各地的政策是不同的,所以下面小编为大家准备了杭州公积金贷款政策的介绍。

  杭州公积金贷款政策

  一、加强住房公积金差别化信贷政策审核

  (一)缴存职工家庭名下在本市无住房和公积金贷款记录的,认定为首套住房;无住房、有一次公积金贷款记录的,或已有一套住房、购买第二套符合改善型认定条件的,均认定为申请第二套改善型住房贷款。

  (二)停止向符合下列情况的借款申请人发放贷款:

  1、已有两次公积金贷款记录的缴存职工家庭。

  2、购买第二套非改善型住房的缴存职工家庭。

  二、调整第二套改善型住房贷款政策

  认定为首套住房的,公积金差别化信贷政策保持不变。

  认定为第二套改善型住房的,公积金贷款利率调整为同期首套住房贷款利率的1.1倍;家庭最高贷款额度调整为80万元(个人最高额度调整为40万),有补充公积金的调整为100万元(个人调整为50万);公积金贷款首付款比例,普通住房不得低于50%;非普通住房不得低于70%。

  三、调整计算公积金贷款的还款能力比例和存储余额倍数。

  本市计算公积金贷款还款能力的每月还本额占月工资基数比例调整为不超过40%;计算公积金贷款额度的存储余额倍数调整为30倍,补充公积金的存储余额倍数调整为10倍。

  四、严格首付资金真实性审核和信用审查。

  市公积金中心应要求各受托机构继续严格对首付资金真实性审核,进一步加强对借款人家庭信用状况、还款能力审查。对有不良信用记录的借款人应从严审批贷款。尚未还清公积金贷款的借款人,不得办理除还贷以外的其他公积金提取业务。

  杭州公积金贷款额度:

  杭州做公积金贷款额度计算方式有两种借款人可以根据以下两种方式计算出较高额度的一种来确定但不能高于规定的最高额度。

  公积金贷款额度计算公式一,公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。

  公积金贷款额度计算公式二,公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款限×40%。

  1、贷款金额≤房屋总价款-规定的购房首付款;

  2、贷款金额不高于借款人和共同借款人共同还款能力的限额,每月还款额一般在每月收入的50%以内;

  3、不高于杭州公积金管理中心规定的贷款限额,具体额度与累计缴存时间和信用状况相关,最高额度规定如下:

  (1)购买首套房,1人贷款的最高额度为60万元,2人以上贷款的最高额度为120万元;

  (2)购买二套房,1人贷款的最高额度为50万元,2人以上贷款的最高额度为100万元。

  根据上面对于杭州公积金贷款政策的介绍,相信大家应该都知道了目前的杭州公积金贷款是怎样的了,目前大家要知道的公积金贷款是只能办理2次的,2次后就将不在受理了,所以大家在办理的时候一定要注意了,但是如果大家在办理贷款时是因为个人征信被拒的话,可以点击我们右下的在线人工客服,客服会给你推荐你能办理的贷款产品,都是正规贷款机构的,并且都是能够百分百下款的,抵押贷款的话,最快办理当天就可以完成下款。



推荐新闻

招商银行车贷流程太平人寿保险公司第二次用公积金贷款利率是多少 第二次用公积金杭州公积金贷款额度是多少 杭州公积金贷款准备房贷还清后未注销抵押登记 房子无法交易!推荐必过的小额贷杭州萧山个人抵押贷款房屋怎么贷?公积金异地贷款买房的流程是什么?主要有这五车贷逾期扣车怎么处理?3月房贷报告:全国房贷利率环降4-5BP 北上地区首办理住房抵押贷款存在的风险有哪些?二套房公积金贷款首付比例和认定标准卖房抵押贷款流程商业贷可以转公积金贷款吗?这样做有什么好处房贷没还完,卖房能赚多少钱?如何计算投资连结保险的收益?你知道吗「七日年化率怎么计算」七日年化利率怎么算?「配资程序」定位亚太区财富数字银行的亚财获挖财新人宝36%收益靠谱吗?挖财新人宝可靠吗?贷款利息怎么算?利息在线计算器房贷银行流水要几个月的?流水中断影响房贷申学会这一招,买房省几十万,这招只针对贷款买「理财宝比较」现在的各种理财宝哪个利息比较定期寿险包括哪些产品功能呢?购买时我应该注公积金还贷,放款后断缴公积金有哪些后果?杭州建德车贷流程是?这十二个汽车按揭贷款步银行无抵押个人贷款需要什么材料?商业养老保险真的能够养老吗??商业养老保险杭州汽车贷款怎么办理流程 杭州汽车贷款都需要公积金一个人最多能贷多少?影响公积金额度的

贷款顾问在线 微信扫一扫关注我们 在线咨询