新住房公积金贷款额度是多少?计算之后才有结果!

日期:2021-02-09 14:16

  新住房公积金贷款额度是多少

  1.住房公积金贷款额度

  公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制年以上并按规定缴存住房公积金的职工,为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时,才可享受公积金贷款。公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款额度计算方法如下:

  2.按使用配偶额度

  (夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月)。

  其中还贷能力系数为百分之40.

  月工资总额=公积金月缴额/(单位缴存比例+个人缴存比例)

  3.按照房屋价格计算的贷款额度

  按照贷款最高限额计算的贷款额度使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额全国公积金贷款利率。

  4.按照还贷能力计算的贷款额度

  计算公式为:

  (借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)*还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]*贷款期限(月)。



推荐新闻

痛风买什么保险好?通风可以买保险吗人寿保险寿险该该如何选择?八款主流寿险介绍面对现在的高房价,许多人都会选择贷款买房,保险索赔的限制了解多少?想知道关于保险理赔没有工作单位自由职业者怎么办房贷养老保险亏空了?怎样解决养老保险“亏空”呢投连险的基本保险责任是什么,你知道吗?中国银行的房产抵押贷款多久能批下来?中银稳富理财怎么样?不小心买了中银封闭式理买保险后得了抑郁症,保险公司拒赔?不同的险种2020年前三季度三大运营商财报数据如何,三家营阳光护重疾险优势分析,主要亮点入手前必看经济适用房可以抵押贷款吗农行汽车贷款申请条件及申请流程、审核时间杭州公积金贷款额度以及首付比例是多少?社保可以自己交吗?可以,只能缴纳养老金和医听说现在太保有代驾服务?是真的吗?怎么才能把钱存银行和买理财产品的本质区别是什么?哪三种车贷利息竟相差几万元不了解清楚就亏惨了「理财与定期存款」定期理财与定期存款有什么车贷还款明细怎么查询,车贷还了几期了在哪里如何将商业贷款转为公积金贷款?养老保险怎么转移?养老保险怎么转移到新单位「凤凰金融理财可靠吗」凤凰金融可靠吗?凤凰应收账款能抵押贷款吗?能贷多少大额好审批的网贷汽车贷款利率一般多少泰康保险公司房贷和抵押贷款有什么区别?汉王AI财务数据管理——票据证件识别新革命

贷款顾问在线 微信扫一扫关注我们 173-6706-2791 在线咨询